안녕하세요, 새 출발의 설렘 속에서도 주거 문제는 항상 큰 고민이죠. 오늘은 여러분의 주거 고민을 조금이나마 해결해 드리고자 ‘국민임대주택’에 대해 알아보려고 합니다.
국민임대주택이란?
국민임대주택은 무주택 저소득층을 위해 설계된 주택으로, 주거 안정을 목적으로 합니다. 이 주택들은 주로 무주택자를 대상으로 하며, 임대료와 보증금이 비교적 저렴해 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 국민임대주택은 주택 분양 대신, 2년마다 재계약을 통해 최대 30년까지 거주할 수 있는 방식으로 운영되며, 입주를 위해서는 특정 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
국민임대주택 입주조건 및 자격
국민임대주택의 입주자격은 LH청약플러스 홈페이지를 통해 발표되는 모집공고에 따라 결정됩니다. 신청자는 모집공고일 기준으로 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 합니다. 또한, 입주 자격은 내국인에 한하며, 성년자로서 임대차계약 종료일까지 무주택 상태를 유지해야 하고, 1세대 1주택 신청 규칙이 적용됩니다.
소득기준 및 자산기준도 갖추어야 함
국민임대아파트 1순위가 되기 위해서는 거주지 뿐만 아니라 기본적으로 소득기준과 자산기준을 갖추어야 합니다.
즉, 신청인이 속한 가구의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 하고, 총 자산가액은 3억 6100만원 이하, 총 자동차가액은 3683만원 이하여야 합니다.
국민임대주택 신청방법
서울 지역의 주택 정보는 SH 홈페이지에서, 경기도 지역은 GH 홈페이지에서 확인할 수 있으나, LH청약+ 홈페이지가 전국적인 정보를 제공하기 때문에 주로 이용됩니다. 또한, LH가 운영하는 마이홈 포털을 통해서도 모집 공고와 입주자격, 소득 기준 등을 확인할 수 있습니다. 이후, 공공임대주택의 인터넷 청약 시스템을 이용해 신청하면 됩니다.